Чтобы понять, какую сумму потребуется потратить на возведение дома, необходимо заказать у специалистов составление сметы. Для этого владельцам нужно предоставить план проекта, а также выбрать стройматериалы. Эта услуга покажет, каким будет бюджет, а также понять, на чем можно сэкономить и сократить расходы.
Как рассчитывается стоимость возведения дома
Клиент может рассчитать стоимость постройки дома у специалистов или самостоятельно при помощи калькулятора. Но программа дает приблизительную, ориентировочную сумму, чтобы владелец участка имел представление о примерном бюджете. Но специалисты помогут составить точную смету, а также оформить все необходимые документы.
Сколько придется заплатить за будущее возведение здания, зависит от нескольких условий:
- Особенности архитектуры. Типовое здание предполагает простую планировку и системы, для реализации которых не нужно больших затрат времени и средств. Поэтому такое строительство обойдется дешевле. Сложный проект с необычной формой и элементами архитектуры требует много времени для его реализации, а также использования различных технологий и привлечения дополнительных мастеров с нужными навыками. Поэтому и расходов будет больше.
- Размер и этажность здания. Тариф на услуги рассчитывается за каждый метр площади помещения. Чем больше строение, тем дороже оно будет стоить. На площадь также влияет форма строения: типовая прямоугольная, круглая, в форме буквы «Г».
- Выбранные материалы и технологии. Некоторые не требуют специфических навыков, а другие наоборот – сложные в работе и поэтому выполняются специалистами более узкого профиля. А для этого нужны дополнительные расходы, которые увеличивают общую сумму на строительство.
Также стоимость постройки будет зависеть от количества работ у строительной компании. Для клиента выгоднее оформить договор на возведение дома под ключ, так как услуга будет выполняться комплексно и не потребует поиска и привлечения отдельных бригад. Если бюджет ограничен и не позволяет заказать масштабный проект, можно организовать поэтапное строительство. Например, только работы по разработке котлована и заливке бетона, или же только возведение стен и кровли. Такой подход не поможет экономить, но будет удобным при ограничениях бюджета.
В процессе определения суммы на строительство специалисты учитывают тарифы компании на услуги специалистов, а также цену на материалы и выполнение всех задач, в том числе:
- Очистка участка и обустройство котлована.
- Фундамент и литье бетона.
- Обработку бетонных конструкций герметиками.
- Возведение стен и перегородок между комнатами.
- Обустройство перекрытий между этажами и под крышу.
- Установку кровли.
- Монтаж дверей и окон.
- Фасадные работы: утепление, а также декоративная отделка.
- Обустройство внутри здания: монтаж коммуникаций и их подключение, стяжка, штукатурка и другая отделка всех поверхностей.
Что дает подготовка сметы
Такая услуга дает следующие преимущества:
- «Прозрачное» составление сметы. Клиенты могут переживать о том, что реальная стоимость строительства превысит ту, которую изначально определили специалисты. Но строительная компания помогает рассчитать реальную сумму на постройку дома. При составлении этого документа учитываются не только минимально необходимые затраты на работы и материалы каждого этапа, но и «запас» финансов для дополнительных расходов. Клиент не обязательно может определиться с конкретными материалами до начала стройки, поэтому в смете будет средний вариант тарифов.
- При составлении договора на строительные работы в нем определяется вся сумма за услуги, которая не меняется до завершения проекта или заказанных этапов строительства.
- Смета необходима, чтобы оценить не только стоимость, но и объемы задач, а также сроки их завершения. Итоговая сумма поможет увидеть, какие моменты корректировать и как уложиться в бюджет.
Клиент всегда может воспользоваться программой, которая позволяет автоматически посчитать цену на сайте компании по конкретным критериям. Хотя программа не сможет определить в точности итоговую сумму, благодаря ей можно понять примерный тариф стройки.