Рассчитать стоимость постройки дома

«Построить дом – не реку перейти!» — если перефразировать известную поговорку. Ведь нужно обладать достаточными знаниями в строительной, инженерно-проектной и другой отрасли, для осуществления этой задачи. А перед тем, как приступить к постройке дома, необходимо провести тщательные расчёты, рассчитать стоимость постройки дома.

Строительство каркасного дома бюджет в Одессе
Строительство каркасного дома бюджет в Одессе

Перед тем, как приступить к расчётам, необходимо определить основные критерии строительства дома:

  • Материал для изготовления несущих стен;
  • Тип фундамента;
  • Размеры и этажность будущего дома. Иногда, выгоднее дом в два этажа, чем одноэтажный. Экономия занимаемой площади, особенно в городской черте;
  • Планировка комнат, санузлов;
  • Размер коммунальных платежей при эксплуатации дома. Это поможет вам определиться с площадью дома – то что хочется, или выбрать то, что вам по средствам содержать.

Проект дома

На основании полученных решений, подготавливается проектная документация. В проекте должны быть прописаны все детали, обозначены подводы коммуникаций – вода, канализация, электричество, газ. Исходя из данных, которые у вас уже будут, проводится расчёт конструкций здания.

Рассчитать стоимость постройки дома

Нужно всё тщательно обдумать, так как вносить изменения в уже готовый проект, весьма сложно. Особенно, если эти изменения затрагивают конструкцию здания.

По своей сути, проект дома – это инструкция по сборке, технология строительства, перечень используемых материалов. Все эти документы разрабатываются на основе ваших предпочтений, пожеланий по планировке помещений.

Какой проект дома выбрать?

Многие проектные организации предоставляют заказчику каталог уже готовых проектов. Вы можете выбрать уже готовый вариант, проверенный временем. И, возможно, просто внести небольшие корректировки. Такой вариант проекта дома, выйдет дешевле, и по срокам, намного быстрее.

Было бы хорошо, чтобы вы посмотрели пример реализации готового проекта на месте. Ведь увидев вживую дом, у вас могут быть другие впечатления, чем от проекта. Возможно, удастся поговорить с владельцами дома, узнать их мнение о сильных и слабых сторонах проекта.

В то же время, индивидуальный проект – это возможность воплотить в жизнь задумки, которые будут уникальными, о которых вы мечтали. Но, нужно понимать, что реализация ваших идей может потребовать применения сложных инженерных решений, конструкций.

Индивидуальные проекты дома обходятся гораздо дороже, и разрабатываются дольше, по времени.

Расчёт стоимости затрат на строительство дома

Получив все необходимые документы, вы увидите реальные суммы бюджета. Хорошо, если ваше материальное положение позволяет вам финансировать работы без задержек. Но иногда, приходится разбивать проведение работ на этапы. Сначала фундамент, потом коробка, потом кровля, коммуникации, и отдельно отделочные, фасадные работы.

Поэтому, важно видеть, на какую сумму нужно рассчитывать, для завершения каждого этапа строительства.

Структура затрат, на постройку дома выглядит примерно в таких пропорциях:

  • Фундамент – около 12 – 14 % затрат;
  • Стены – около 30%;
  • Просуммировав, коробка здания отнимает в итоге примерно 40%;
  • Обустройство кровли обойдётся примерно в 15-20% бюджета;
  • Перекрытия между этажами, лестничные марши – 10%;
  • Коммуникации (20-25%) и отделочные работы (30 – 40%), занимают оставшиеся суммы бюджета на постройку дома.

Такое соотношение затрат наблюдается, исходя из опыта проведения строительных работ. Однако, зависит от многих факторов, соответственно, могут иметь иные пропорции.

Рассчитать стоимость постройки дома газобетон Одесса

Выбор подрядчика

У вас «на руках» все необходимые разрешительные документы, готовый проект дома, смета со всеми разбивками, цифрами. Что делать дальше?

Дальше, нужно выбрать, кто будет воплощать в жизнь проект постройки дома. Если у вас есть достаточный опыт в строительстве, вы можете сделать это самостоятельно. Периодически, нанимая людей для выполнения определённых задач: земляные работы, выгрузка строительных материалов и пр.

Всё же, лучшим вариантом будет сосредоточится на своей работе, которую вы лучше знаете, занимаетесь в настоящее время. А постройку дома – поручить специализированной организации.

Этой организацией в Одессе, можем оказаться мы – строительная компания «Идеал Продакшн». Мы будем только рады сотрудничеству, и выполним все этапы постройки дома на высоком уровне. Можем начать с самого начального этапа – при планировании будущего дома. Окажем помощь в подборе проекта, поможем оптимально рассчитать стоимость всех этапов стройки. Оформим проект и разрешительные документы.

Опыт в строительстве – позволит нам выполнить работы быстро и качественно. Имеем необходимый штат сотрудников, профессиональный исправный инструмент и технику.

Напишите нам, или позвоните, контакты есть на любой странице нашего сайта. Ответим на все вопросы.

Рассчитать стоимость постройки: